工程管理服务合同范本

工程管理服务合同

合同编号：_

委托方（甲方）：_
受托方（乙方）：_

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，甲方拟委托乙方承担工程管理服务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条 项目概况

1. 项目名称：__
2. 项目地点：__
3. 建设规模：__
4. 总投资额：__
5. 资金来源：__

第二条 服务范围与内容
乙方提供的工程管理服务包括但不限于：

1. 前期管理：协助办理立项、规划、施工许可等报批报建手续；
2. 设计管理：组织设计方案审查，协调设计进度与质量，控制设计变更；
3. 招标采购管理：编制招标计划，组织招标文件审查，协助评标定标，参与合同谈判；
4. 施工管理：监督工程质量、进度、安全文明施工，审核施工组织设计，组织工程例会，协调参建各方；
5. 投资控制：审核工程概算、预算、进度款及变更签证，组织工程结算初审；
6. 合同与信息管理：建立合同台账，管理工程资料，协助处理索赔与反索赔；
7. 竣工验收管理：组织专项验收、竣工验收及移交，协助办理竣工备案；
8. 其他：__。

第三条 服务期限
服务期限自_年月日起至工程竣工验收备案移交完毕止，预计_个月。

第四条 服务标准
乙方应按照国家及地方现行工程建设标准、规范及本合同约定，勤勉、审慎、专业地履行管理职责，确保工程质量合格、进度受控、投资不超概算，安全管理无重大责任事故。

第五条 双方权利义务

（一）甲方权利义务

1. 提供项目相关资料及必要的工作条件；
2. 按约定支付服务费用；
3. 对乙方提交的成果文件及时给予审核意见；
4. 授权一名代表与乙方联系，协调内部关系。

（二）乙方权利义务

1. 组建项目服务团队，明确负责人及人员配置；
2. 按合同约定提供服务，定期向甲方报告工作进展；
3. 提出合理化建议，维护甲方合法权益；
4. 未经甲方书面同意，不得将服务转委托第三方；
5. 对知悉的甲方商业秘密及项目信息负有保密义务。

第六条 服务费用及支付

1. 服务费用采用下列第种方式：
（1）固定总价：人民币元；
（2）费率计价：按工程建安造价的%计取，暂定人民币元；
（3）人员成本加酬金：__。

2. 支付方式：
（1）合同签订后日内支付预付款%；
（2）按月度/季度/节点支付进度款，支付比例为%；
（3）工程竣工验收合格后支付至%；
（4）余款%作为质量保证金，于缺陷责任期满后日内付清。

1. 乙方每次收款前应向甲方开具合法有效发票。

第七条 违约责任

1. 甲方逾期付款的，每逾期一日按应付款项的‰支付违约金；逾期超过日，乙方有权暂停服务。
2. 乙方未按约定标准提供服务或未履行管理职责，应承担相应违约责任，包括但不限于返工、扣减服务费、赔偿直接经济损失等；累计违约金不超过服务费总额的__%。
3. 任何一方擅自解除合同的，应赔偿对方由此造成的损失。

第八条 免责条款
因不可抗力或政府行为导致合同无法履行或延误的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供证明，协商变更或解除合同。

第九条 争议解决
因本合同引起的争议，双方应友好协商；协商不成的，按下列第种方式解决：
（1）提交仲裁委员会仲裁；
（2）向项目所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条 其他

1. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2. 本合同一式份，甲方执份，乙方执__份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。

（以下无正文）

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人/授权代表： 法定代表人/授权代表：
地址：_ 地址：
电话： 电话：
签订日期：年月日 签订日期：年月_日